明日大嶼|當局研拉長時間表分期填海 北都新補償安排毋須「真金白銀」收地
發布時間: 12 小時前
▲ 發展局局長甯漢豪。(資料圖片)
政府積極推展北部都會區及交椅洲人工島兩大項目,發展局局長甯漢豪接受香港電台專訪時指,計劃的確較原定時間表略遲,但重申並無擱置計劃,將爭取在今屆任期內啟動交椅洲人工島填海,又指有空間考慮是否「拉長」分期填海,舉例分5年或10年填海造地1000公頃,涉及的現金流均有不同。
計劃造價方面,甯漢豪指,並無最新估算,目前亦「唔敢再亂咁估算」。她表示,數年前公眾很緊張填海所需費用,當時政府未展開詳細工程研究,破例公布粗略估算約5800億元,後來每逢估價有變動時公衆都敏感,指明年陸續展開詳細工程研究。
北部都會區方面,甯漢豪指,牛潭尾發展方案最快在10月《施政報告》公布後出台,透露牛潭尾將預留約30公頃發展「北都大學教育城」。日後北環綫落成,牛潭尾與新田科技城只相隔一站,牛潭尾的大學定位主力創科及產學研,可提高協同效應。她續指,北都大學教城亦會分佈在其他地帶,有20多公頃位於坪輋、打鼓嶺一帶;洪水橋亦有少量佔地。甯漢豪又表示,牛潭尾將發展住宅,為配合大學發展,釐定私樓比例時,可以「放膽啲」,料項目最快數年後動工。
政府目前錄千億財赤,北都發展涉及不少收地及工程開支,甯漢豪表示,可探討新的收地補償安排,讓政府毋須「真金白銀」收地。她以「三寶樹濕地保育公園」項目為例,由於保育公園並非發展項目,當局正研究能否容許公園範圍內私人土地地主,交還土地予政府作保育用途時,將有關土地價值「當錢用」,抵銷在新界其他地方換地項目的補價,又透露個別發展商接觸歡迎有關建議。
對於新田科技城環評報告遭司法覆核,甯漢豪說不會因此暫停發展,會繼續將法定圖則提交行政會議審批,年底前向立法會申請撥款,展開首階段發展工程,同時諮詢法律意見,確保過程穩妥。她表示,去建設大型項目亦非「無痛」「無痛」,舉例指港珠澳大橋環評時曾面對司法覆核,最終政府勝訴,但工程費用因項目推遲增逾百億元。
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